SAVERA Village, gran desarrollo, seguro y con certeza legal en Cancún

MÉRIDA, Yuc., 16 de octubre de 2025.- En un entorno inmobiliario donde la certeza jurídica marca la diferencia entre una inversión segura y una compra de alto riesgo, SAVERA Village informa a sus inversionistas y al público en general que el proyecto se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, bajo folios electrónicos activos y verificables por cualquier persona interesada a través de los mecanismos oficiales de consulta registral.

Los terrenos que integran este desarrollo se encuentran inscritos como PROPIEDAD PRIVADA, bajo los siguientes registros:

• Supermanzana 63, Manzana 77, Lote 1-06, registrado bajo el Folio Electrónico N.º 437909 del Registro Público de la Propiedad del Estado de Quintana Roo, Oficina Registral de Cancún.
• Supermanzana 63, Manzana 77, Lote 1-07, con Folio Electrónico N.º 437910, mismo Registro.
• Supermanzana 63, Manzana 13, Lote 1-01, inscrito bajo el Folio Electrónico N.º 444018, Registro Público de la Propiedad del Estado de Quintana Roo.
• Supermanzana 63, Manzana 13, Lote 1-02, inscrito bajo el Folio Electrónico N.º 444019, Registro Público de la Propiedad del Estado de Quintana Roo.

Estos folios se encuentran inscritos en ventanilla física y sistema registral oficial, lo que garantiza trazabilidad documental, publicidad registral y plena legalidad sobre la tenencia y dominio del suelo. Esta condición coloca a SAVERA Village en una categoría jurídica superior frente a otros esquemas de tierra en zonas de alta especulación que aún permanecen en régimen ejidal, en regularización o sin folio definitivo.

Fideicomiso en proceso con entidad bancaria

Con el objetivo de elevar aún más el estándar de seguridad patrimonial, SAVERA Village confirma que se encuentra en fase de formalización de un fideicomiso con Banco Inmobiliario Mexicano, bajo la supervisión del Notario Público N.º 73 de Cancún, Lic. Juan José Jaime Heredia.

Este proceso fiduciario otorgará a cada inversionista un título respaldado por una institución financiera especializada en operaciones inmobiliarias, lo que garantiza custodia, administración fiduciaria y blindaje jurídico en favor del patrimonio de los compradores.
En una siguiente comunicación oficial se informará el número de expediente fiduciario, el cual podrá ser consultado por todos los inversionistas para su constancia documental.

Acceso, conectividad y expansión territorial

SAVERA Village se ubica dentro de uno de los polígonos urbanos de mayor proyección de crecimiento de Cancún, con acceso habilitado sobre vialidad en buen estado y rodeado de infraestructura pública en desarrollo:

• Crecimiento acelerado del corredor Huayacán
• Proximidad con el nuevo acceso del desarrollo Kulkana
• Influencia directa de la Estación del Tren Maya Aeropuerto Cancún
• Instalación de nuevos proyectos residenciales y de servicios que aceleran la plusvalía del suelo privado

La proyección para 2030, basada en comportamiento de mercado y absorción de tierra en la zona, estima un valor promedio de $1,500 MXN por m², representando una apreciación destacada para quienes adquirieron de forma anticipada.

Acompañamiento y atención a inversionistas

SAVERA Village confirma que mantiene un canal de atención activa para visitas programadas a la propiedad. Se dispone de vehículo de campo asignado exclusivamente para recorridos, con agenda bajo solicitud mínima de siete días debido a la elevada demanda.
De igual forma, los canales de atención jurídica y administrativa permanecen abiertos para quienes requieran seguimiento documental.

Compromiso institucional

SAVERA Village reitera su compromiso con la transparencia documental, la comunicación directa con sus inversionistas y la consolidación de un proyecto que representa una de las pocas oportunidades de acceso a tierra privada registrada en esta zona estratégica de Cancún.

La zona donde se ubica SAVERA Village es considerada actualmente por especialistas del sector como una de las áreas con mayor valorización proyectada del Caribe Mexicano, impulsada por obras de infraestructura federal, conectividad aeroportuaria y el crecimiento orgánico de la mancha urbana.
Esta combinación de propiedad privada inscrita + fideicomiso bancario + expansión metropolitana coloca a SAVERA Village como un referente sólido de inversión patrimonial inmobiliaria en los próximos años.