Maquinan desalojo en Campeche desde 2022

CAMPECHE, Camp., 18 de junio de 2026.- María Teresa Cepeda Cantón presentó ante el juzgado una denuncia en contra de sus hijas María Teresa y María Eugenia Rosado Cepeda, y los hijos de ambas, así como a otras personas que la habrían despojado, desde 2022, de tres propiedades escrituradas que firmó ante la notario público bajo engaños.

En su denuncia, la afectada relata como fue víctima desde 2022, de un fraude maquinado con dolo, alevosía, ventaja e ingratitud, aprovechándose de la confianza que depositó durante años en miembros de su propia familia. La demanda civil de nulidad aparece bajo el caso número 1900-6-12-7C98XWI y fue turnada al Juzgado Tercero Civil.

Acusa que dos de sus hijas cambiaron testamentos y mediante engaños la hicieron firmar cesiones de propiedades que la dejaron en el desamparo legal y dijo sentirse amenazada de muerte en su propia casa, que compartía con una de sus denunciadas.

En documentos que avalan su dicho, las denuncias describen un fraude maquinado, realizado con dolo, alevosía y ventaja toda vez que la denunciante es una anciana que si bien está en pleno uso de sus facultades si necesita de ayuda y apoyo adicionales para su movilidad.

Los documentos objeto de la denuncia fueron formalizados en 2022 ante la Notaria Pública No. 1 del Estado de Campeche, a cargo de Isabel del Carmen Ruiz Guillermo, en la que también se menciona la intervención del asesor jurídico Miguel Humberto Valdés Hernández.

Dice la acreditada que las actuaciones realizadas ante dicha notaría resultaron contrarias a su verdadera voluntad y forman parte de los hechos que hoy reclama a las autoridades.

Narra en su denuncia que acudió a esa oficina con la creencia que estaba firmando únicamente su testamento, sin imaginar que algunos de los documentos que le presentaron para firma tendrían consecuencias distintas a las que ella afirma haber autorizado.

La notaria le indicó que esos documentos eran su nuevo testamento y que efectivamente lo había dictado así como nuevos contratos de arrendamiento, lo que su hija María Eugenia confirmó asegurándole que esos eran los papeles que la acompañó a firmar y le indicó que los firmara con toda confianza, lo cual hizo, según consta en los testimonios de dichas escrituras públicas, sin imaginar el engaño.

Como pruebas de todo lo anterior, la señora Rosado Cepeda pidió se anexaran a su denuncia copias certificadas de los documentos que firmó en la notaria uno para dejar claro que son contrarios a su voluntad y que le fueron entregados para su firma bajo engaños.

Tres años después, la denunciante se percató del despojo vía donaciones fraudulentas que contradecían su voluntad de que sus cuatro hijas fueran las beneficiarias de su testamento además de sus nietos.

Negó la aceptación de las donaciones y aseveró que fue víctima de un engaño, y pide que la autoridad actúe por los hechos cometidos contra su voluntad y se proceda en contra de todos los que resulten responsables.

Según la denuncia, María Teresa y María Eugenia vivieron durante años en inmuebles construidos por su madre, quien además les brindó apoyo, vivienda y confianza durante gran parte de su vida.

También han residido en dichos inmuebles sus nietos Luis Emilio Ortiz de la Peña Rosado, ex titular del Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones Campeche XXI y hoy aspirante a una diputación local por Morena; Ernesto Castillo Rosado, presidente del PRI estatal de 2015 a 2018. A sus 95 años, la denunciante mantiene una disputa legal con ambas hijas para recuperar los derechos sobre propiedades que, asegura, nunca tuvo la intención de donar.

En 2025 la señora Cepeda Cantón expone que regreso a la notaria 1 para otorgar un nuevo testamento y que en éste se repitieron los mismos términos que se incluyeron bajo engaños, y que cuando revisó en 2025 se percató de los abusos y que los tres inmuebles ya no estaban en las condiciones que ella pidió al notario y es que procede a tomar acciones legales para esclarecer los hechos y recuperar el sentido original de su testamento que fue alterado sin su consentimiento y bajo engaños.

La demandante exige que se respete su voluntad contenida en el último testamento que voluntariamente y sin presión de ninguna clase dictó y se sancione conforme a estricto derecho a todos los que resulten responsables de las alteraciones y se le restituyan sus derechos de propiedad para que esos tres inmuebles, entre los demás que posee, a su fallecimiento se les adjudiquen a sus actuales herederas designadas.

En su argumentación, la afectada sostiene que algunos de sus nietos también formaron parte de los hechos que denuncia y son parte del conflicto familiar y patrimonial: Luis Emilio, Ernesto y su hermana María José Rosado Castillo cuyos nombres aparecen vinculados a la denuncia y a las actuaciones que son objeto de revisión.

María Eugenia Rosado ya abandonó el domicilio familiar pero otros de los integrantes de la familia continúan residiendo en inmuebles construidos por la denunciante.

Como parte de la denuncia se aportan documentos y escrituras que, según la denunciante, acreditan que los actos realizados no reflejan su verdadera voluntad y fueron obtenidos mediante engaños.