Implementarán Semáforo Inmobiliario para dar certeza a compradores

MÉRIDA, Yuc., 19 de enero de 2026.- Con la finalidad de proteger el patrimonio de las familias y garantizar un crecimiento urbano transparente, la presidenta municipal, Cecilia Patrón Laviada, anunció la creación de un Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios, el cual permitirá verificar el estatus legal de cualquier proyecto.

Durante la presentación de la estrategia Mérida Ordenada en su tradicional rueda de prensa semanal en el Centro Cultural Olimpo, la alcaldesa explicó que esta medida forma parte de su política de ordenamiento de la ciudad, la cual busca que la metrópoli crezca de manera planificada y sin riesgos para quienes buscan adquirir una propiedad.

Explicó que la herramienta evaluará de forma clara el nivel de cumplimiento de las empresas inmobiliarias a través de cuatro fases críticas, permitiendo a los compradores saber qué tan avanzado y legalmente sólido está el proyecto de su interés, lo que a su vez brindará mayor certeza al comprador de un inmueble.

Señaló que el semáforo contará con cuatro fases o niveles, siendo el primero la autorización de la constitución de la empresa en cuestión; el segundo la constitución y autorización del proyecto; la tercera fase es el nivel de urbanización y la cuarta fase es la terminación de la obra y la municipalización de la misma.

Patrón Laviada enfatizó que este semáforo no solo beneficia al comprador, sino que también fomenta un entorno de competencia justa y transparente para el sector privado que cumple con las normas, ya que lo que se busca es reducir los riesgos asociados al crecimiento urbano desordenado.

La munícipe destacó que el diseño de este sistema ha tomado en cuenta las voces de los sectores social y empresarial, buscando un equilibrio que permita el desarrollo económico de Mérida sin comprometer la calidad de vida de sus habitantes ni la legalidad de los nuevos asentamientos.