Buscan fortalecer certeza jurídica en operaciones inmobiliarias de Yucatán

MÉRIDA, Yuc., 10 de agosto del 2026.— Ante el crecimiento de nuevas formas de inversión y desarrollo inmobiliario en Yucatán, el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (Insejupy) busca fortalecer la profesionalización de quienes participan en la intermediación inmobiliaria, con el objetivo de brindar mayor certeza jurídica a las personas que destinan recursos para adquirir una vivienda o un inmueble comercial.

Durante la quinta jornada de certificación en materia de intermediación inmobiliaria, la directora general del Insejupy, Dalia Isela Piña Alberto, destacó la importancia de que quienes ofrecen servicios de asesoría inmobiliaria cuenten con los conocimientos necesarios para acompañar a los compradores durante estos procesos.

“Es fundamental porque cada peso que la persona destina para hacerse de una vivienda, para hacerse de un local comercial debe ser cuidado”, señaló.

Explicó que, aunque contratar los servicios de un intermediario inmobiliario es una decisión voluntaria, el Estado puede contribuir a que estos profesionales cuenten con las capacidades necesarias para proporcionar asesoría jurídica y comercial adecuada.

En este sentido, destacó que la capacitación permite fortalecer la certeza jurídica de las operaciones y contribuir a la continuidad de las inversiones en la entidad.

Piña Alberto informó que el Insejupy ha trabajado con distintos actores vinculados con el sector, entre ellos el Colegio Notarial, así como organizaciones de profesionales inmobiliarios y personas que ejercen esta actividad de manera independiente.

Detalló que también se han realizado reuniones con notarios y personal de notarías para explicar las disposiciones relacionadas con la intermediación inmobiliaria y las obligaciones que tienen dentro del proceso de formalización de una operación.

La funcionaria explicó que, al momento de formalizarse una compraventa mediante escritura, las partes deben informar si existió intermediación inmobiliaria, aspecto que forma parte del proceso de certeza jurídica de la operación.

Hasta el momento, el instituto ha capacitado a 600 personas, mientras que durante la quinta jornada se sumaron otras 400, con lo que se alcanzará un total de aproximadamente mil personas capacitadas.

La directora general hizo un llamado a quienes actualmente se dedican a la intermediación inmobiliaria, así como a quienes pretenden incorporarse a esta actividad, para que se informen sobre los mecanismos de capacitación y las disposiciones vigentes.

“La invitación al público en general es que aquellas personas que se dediquen a esta actividad o que deseen incursionar en esta actividad se informen a través de nuestras plataformas oficiales, a través de nuestras redes sociales o acudan de manera directa al instituto para tener esa información”, indicó.

La titular del Insejupy también reconoció que Yucatán enfrenta nuevas dinámicas en materia de construcción e inversión, por lo que consideró necesario que las autoridades fortalezcan los mecanismos de regulación y coordinación para acompañar estos procesos.

“Yucatán está encontrando nuevas formas de construir, nuevas formas de invertir”, afirmó.

Ante este escenario, consideró necesario encontrar mecanismos que permitan garantizar la certeza jurídica de las operaciones, el cuidado del medio ambiente y condiciones que permitan mantener a Yucatán como un destino atractivo para vivir e invertir.

El Insejupy continuará con acciones de capacitación y acercamiento con los distintos sectores relacionados con la actividad inmobiliaria, con la finalidad de promover operaciones con mayor respaldo jurídico y brindar herramientas a quienes participan como intermediarios.