Registran aumento del 7% anual en el precio de viviendas en Yucatán

MÉRIDA, Yuc., 19 de agosto del 2026.- El precio de la vivienda en Yucatán mantiene una tendencia al alza de entre 6 y 7 por ciento anual, comportamiento que el sector considera una inflación controlada, afirmó Mauricio Morales Greene, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en el estado.

El empresario explicó que el incremento en los costos afecta principalmente a la vivienda económica, debido a que los montos de financiamiento disponibles para este segmento son más limitados.

“Hay una inflación, yo llamaría controlada. Los acuerdos alcanzados con proveedores y otros integrantes de la cadena de valor local han permitido contener parte de los incrementos en los costos de construcción”, señaló Morales Greene. 

Respecto a la vivienda media, con precios que pueden ubicarse entre 1.5 y 1.8 millones de pesos, el presidente de Canadevi destacó que el financiamiento del Infonavit continúa siendo una opción para los compradores, particularmente luego de los cambios implementados por el organismo.

“Con sus nuevas políticas quitó el tope del crédito, o sea, ya no hay un tope máximo de monto de crédito y eso también ayuda a la vivienda residencial”, explicó.

Morales Greene también señaló que existe participación de compradores extranjeros en el mercado residencial de Yucatán, aunque descartó que representen la mayoría de los compradores.

Indicó que una parte de la demanda de vivienda residencial está relacionada con inversiones y segundas residencias, además de personas provenientes de otros estados que buscan establecerse en Yucatán.

“También viene como un tema de segunda residencia. No es que venga a vivir físicamente todo el año, pero viene uno o dos meses al año”, comentó.

El representante empresarial consideró que factores como la certeza jurídica y las condiciones de seguridad mantienen a Yucatán como un destino atractivo para este tipo de compradores.

En cuanto al comportamiento futuro de los precios, Morales Greene indicó que el sector espera mantener una evolución moderada, apoyada por mecanismos de colaboración con proveedores locales y por programas dirigidos a atender la demanda de vivienda de menores ingresos.

En ese sentido, destacó que el programa de Vivienda para el Bienestar puede contribuir a reducir parte de la presión sobre el segmento de vivienda económica, que es el que enfrenta mayores dificultades ante el incremento de costos y las limitaciones en los montos de financiamiento.